第二十五期中国通用仓储市场租金水平报告
在中国仓储与配送协会指导下，物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布二十五期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理，全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况，体现通用仓储市场的供需动态变化，总结市场发展规律，预测市场发展趋势，为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据。
物联云仓延续往期《报告》成果，不断扩大统计范围，加强仓储市场分析，发布《2020年8月中国通用仓储市场动态报告》。2020年8月，物联云仓全国在线仓库面积新增16万㎡，总面积超3.21亿㎡，较7月增长0.05%；在线可租面积超4,482万㎡，较7月下降0.38%。仓库资源覆盖32个省份，226个城市，7,395个园区。
2020年8月全国32个城市仓库平均租金为27.65元/㎡·月，环比下降0.07%。其中，东部地区仓库平均租金（32.05元/㎡·月）高于西部（24.07元/㎡·月）、中部（22.95元/㎡·月）、东北（22.51元/㎡·月）地区。相较7月，西部地区仓库平均租金有小幅下降，降幅为0.74%；东北、东部、中部地区仓库平均租金保持平稳，增（降）幅在±0.5%以内。
北京、上海、深圳仓库平均租金仍然领跑全国，均高于40元/㎡·月。相较7月，三个城市仓储市场稳定，平均租金波动不大。受仓储设施条件、地理位置等影响，石家庄、太原仓库租金水平仍较低，均低于20元/㎡·月。而太原仓库平均租金波动不大，市场稳定；因临近中秋、国庆、“双11”等促销旺季，企业积极备货，带动仓库需求上升，石家庄仓库平均租金有所上涨，涨幅为2.20%。另外，兰州仓库平均租金波动最大，环比下降2.56%，主要因新区交付约6万㎡仓库，租金相对较低，小幅拉低了平均租金水平。
下半年都是各行各业的旺季，加上各种传统节日和商家大力促销，市场明显回暖，仓库需求也不断上升，像深圳好管家仓储部分区域仓库都出现满租状态，特别是双十一长假来临，都是要提前预约看仓租仓，以满足各企业和用户的自身和发展需求。
